CHP'li Tuzla Belediye Başkan adayı Cemil Ekşi bu kez de Orhanlı Belediyesi'nde imar planlarında yaptırdığı değişiklikler ile eniştesine 3 milyon TL'lik rant sağladığı iddiasıyla gündemde. Ekşi'nin, imar planı olan BİRMES Kooperatif'ten 840 metrekarelik parsel satın alan eniştesi için ikinci bir imar planı yaptığı ve bu planla sanayi alanı arsayı ortak kullanım alanlarını da katarak büyütüp benzin istasyonuna çevirmek suretiyle değerini katladığı belirlendi.
KÜÇÜK DEĞİŞİKLİK!
EKŞİ başkanlığındaki Orhanlı Belediyesi 21 Haziran 2001 tarih ve 159 no'lu kararla yaklaşık 80 dönüm 1547 parsel deki araziyi BİRMES Sanayi Sitesi olarak belirledi ve parsel sanayi sitesi olarak tescil edildi. Ekşi, 2. dönem belediye başkanlığına seçilince 840 metrekarelik araziye yeni bir imar planı yaptı. Plandaki değişiklikle 840 metrekarelik arazinin üzerine sanayi sitesinin giriş çıkış yollarını ve ortak kullanım alanlarını da katarak burayı 2 bin 40 metrekarelik ana yola cepheli bir parsel haline getirildi. Arazi 1669 parsel numarasıyla kooperatif adına tescil edildi. BİRMES Sanayi Sitesi13 Şubat 2005'te genel kurulunu toplayarak bu parseli satma kararı aldı.
40 KAT KAZANDIRAN ARSA
ARAZİ, Ekşi'nin akrabası Aydın Çelik, Necmi Çepni ve Mehmet Çepni ortaklığına 79 bin 968 YTL'ye satıldı. Parsel bu üç kişi üzerine 5 Mayıs 2005'te tapulandı. Daha sonra CHP'li belediye tarafından yapılan imar değişikliğiyle sanayi arsası alan İSKİ dere yatağında olmasına ve içme sularına akaryakıt karışma ihtimaline rağmen benzin istasyonuna çevrildi. Çelik, yapılan araziyi aldıktan sonra 19.10.2005'te Birpet Petrol adıyla akaryakıt istasyonu işletmeciliği yapacakları şirketi kurdu. Arsa bir petrol şirketine 2.2 milyon TL'ye ipoteklendi. Anlaşma gereği ipoteklenen arazinin ipotek değerinin bile yaklaşık 2.2 milyon TL olması parselin gerçek değerini gözler önüne serdi. Birpet Petrol'ün, anlaştığı şirketten 15 yıllığına aldığı intifa hakkı bedeli 1 milyon 750 bin dolar. Bu rakam yaklaşık 3 milyon TL'ye denk.
Esnaf iflasın eşiğinde
BİRMES Yönetim Kurulu Başkanı Abidin Mengüç, 'Bu benzin istasyonu yüzünden sitemizin çıkış yolu gasp edildi. Ekşi doğrudan akrabalarına, dolaylı olarak da kendisine buradan çıkar sağladı. BİRMES olarak dava açtık. Kaymakamlık da kamu davası açtı. Eğer ana yolumuz açılmazsa, sitedeki 530 esnaf dükkanlarını kapatmak zorunda kalacak' diye tepki gösterdi. Mengüç, olayı dönemin, daha sonra görevden alınan Tuzla Kaymakamı Fahri Keser'e de anlattıklarını belirterek 'Başvurumuz üzerine keşif yaptırdı ve ara yolumuzu açtırdı. Hatta ana yolun açtırılmasıyla ilgili de karar verildi ama bu kararı uygulamadı. Kaymakamın tavsiyesiyle idari ve ticaret mahkemelerine dava açtık' dedi.